EXCELENTE SALA COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM ITAPOÁ SC !
Localizada de frente para a Avenida André Rodrigues de Freitas, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Itapoá, a apenas 190 metros da praia. A região concentra grande fluxo de moradores e turistas, além de contar com restaurantes, bares, feiras de verão, agências bancárias e estar próxima da tradicional 1ª Pedra, importante ponto turístico da cidade.
O imóvel oferece:
✔ Amplo salão térreo com excelente espaço para diversos segmentos comerciais;
✔ 01 banheiro;
✔ Ótima fachada e visibilidade comercial;
✔ Região bem habitada e com forte potencial comercial.
Localização;
• 190 metros da praia;
• 400 metros do Colégio Estadual Nereu Ramos;
• 1 km da Escola Municipal Ayrton Senna;
• 2 km do Pronto Atendimento 24h e Fórum.
Não aceita lanchonete nem restaurante.
Informações da locação:
• Contrato mínimo de 12 meses;
• Aluguel: R$ 17.000,00 mensais;
• Taxa de lixo: 12x de R$ 36,00;
• IPTU: 12x de R$ 209,60;
• Seguro incêndio: 12x de R$ 90,25 ou à vista R$ 1.082,98 (valores sujeitos à alteração);
• Taxa de garantia locatícia: consultar corretora;
• Água e luz conforme consumo.
Excelente opção para lojas, escritórios, clínicas, conveniências, showroom e diversos outros segmentos.
OBS: Disponibilidade, valor e condições podem ser alterados sem aviso prévio.
Imobiliaria Patricia Claudino
